728x90 반응형 재개발 조합원 분담금2 재개발 절차 알아보기!! (법개정 최신) 시공자 선정 방법 선정 시기 및 방법 ▶ 조합의 시공자 선정 • 조합은 조합설립인가를 받은 후 조합총회에서 일반경쟁 또는 지명경쟁의 방법으로 건설업자 또는 등록사업자를 시공자로 선정해야 합니다. - 지명경쟁에 의한 입찰에 부치려는 때에는 5인 이상의 입찰대상자를 지명하여 3인 이상의 입찰참가 신청이 있어야 하며, 대의원회의 의결을 거쳐야 합니다. • 일반경쟁입찰이 미 응찰 또는 단독 응찰의 사유로 2회 이상 유찰된 경우에는 총회의 의결을 거쳐 수의계약의 방법으로 시공자를 선정할 수 있습니다. • 다만, 조합원이 100인 이하인 정비사업은 조합총회에서 정관으로 정하는 바에 따라 선정할 수 있습니다. ▶ 조합 외의 시공자 선정 및 추천 • 조합 외에 토지등소유자, 시장·군수등, 토지주택공사등이 정비사업을 시.. 2020. 11. 9. 재개발 뜻!! 재개발 절차 순서 알아보기!! ▶ 재개발사업의 의미 • “재개발사업”이란 정비사업 중 하나로서, 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역·공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위해 도시환경을 개선하는 사업을 말합니다. ※ “노후·불량건축물”이란 다음 어느 하나에 해당하는 건축물을 말합니다. - 건축물이 훼손되거나 일부가 멸실되어 붕괴, 그 밖의 안전사고의 우려가 있는 건축물 - 건축물을 건축하거나 대수선할 당시 건축법령에 따른 지진에 대한 안전 여부 확인 대상이 아닌 건축물로서 다음의 어느 하나에 해당하는 건축물 √ 급수·배수·오수 설비 등의 설비 또는 지붕·외벽 등 마감의 노후화나 손상으로 그 기능을 유지하기 곤란할 것으로 우려되는 건축물 √ 건축물의 내구성·내하력 등이 .. 2020. 10. 22. 이전 1 다음 728x90 반응형
