728x90 반응형 경매 권리분석1 경매 말소/인수/권리 확인 하는방법, 요령!! ▶ 권리확인의 필요성 ⦁ 경매 물건의 매수인으로 결정되어 매각대금을 모두 지급하면 소유권 등 매각의 목적인 권리를 취득하는 동시에 전세권·저당권 등 경매 물건에 설정되어 있던 권리 중 말소되지 않은 권리를 인수하게 됩니다. ⦁ 경매 물건에 설정된 권리를 인수하면 매수인의 부담이 늘어날 수 있으며, 해당 물건에 대한 소유권을 행사하는데 제약이 따를 수 있습니다. 예를 들어, 전세권이 인수된 경우에는 전세권자에게 변제해 줘야 할 비용부담이 추가되며, 지역권이 인수된 경우에는 해당 물건의 사용이 제한될 수 있습니다. 따라서 입찰에 참여하기 전에 해당 물건의 매수로 인해 인수하게 되는 권리가 있는지를 확인할 필요가 있습니다. ▶ 권리확인의 방법 ⦁ 말소되거나 인수되는 권리를 확인하기 위해서는 우선 부동산등기기록.. 2019. 12. 31. 이전 1 다음 728x90 반응형